よくある住宅相談

外　壁 Q 昨年の夏に屋根と外壁(アルミサイディング)の塗装をしたところ、コーキング部分が剥がれてきました。業者に聞いたところ、コーキングは悪いところだけ古いコーキングの上から打ち直しているので、剥がれてきたのだろうと言います。見積書にはコーキング補修延長200m強の数字が載っているのですが、これはコーキングの悪い部分の延長でしょうか？
A 200m強の数字の見積であれば、ほぼ住宅1戸分に該当すると思われます。 また、一般的に外壁のコーキングは悪いところだけ部分的に、という処置の仕方はあまり聞いたことはありません。通常は全面的に補修することになると思います。
外　壁 Q 現在の外壁(窯業系)を金属サイディングに張替を考えています。外壁を剥がして張る場合と、重ね張りする場合の、メリットとデメリットを教えてください。
A 剥がして張る場合
　<メリット>
　　①外見でわからない構造材の腐れや断熱材の状況が
　　　わかる
　　②必要に応じて耐震補強や断熱改修もできる
　<デメリット>
　　①剥がし手間と廃材処理の費用がかかる
重ね張りの場合
　<メリット>
　　①剥がして張る場合に比べ安くできる
　<デメリット>
　　①壁内に問題(腐れ等)があっても発見できない