住宅性能証明書発行審査

業務のご案内

　平成24年度の税制改正により、直系尊属から住宅取得等資金の贈与を受けた場合の贈与税非課税措置が拡充（非課税限度額の500万円加算）・延長されたことに伴い、当センターでは、平成24年10月から贈与税非課税措置の対象住宅であることを証明する「住宅性能証明書」の発行業務を実施しています。
　なお平成27年税制改正により、適用期限が平成31年6月30日まで延長となりました。

業務範囲

業務区域	札幌市、江別市、千歳市、恵庭市、北広島市、石狩市、当別町、小樽市、苫小牧市、岩見沢市、旭川市、鷹栖町、東神楽町、深川市、帯広市、音更町、芽室町、幕別町
対象区分	住宅の新築又は新築住宅の取得
対象住宅	床面積の合計が500㎡以内の一戸建ての住宅及び共同住宅等
対象基準	次のいずれかの基準に適合していること 1．断熱等性能等級の等級４の基準又は一次エネルギー消費量等級の等級４若しくは等級５の基準 2．耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）の等級２若しくは等級３の基準又は地震に対する構造躯体の倒壊等防止及び損傷防止の免震建築物の基準 3．高齢者等配慮対策等級（専門部分）の等級３、等級４又は等級５の基準
審査に要する期間（業務期日）	原則として、竣工時の審査が完了した日から7日を経過する日

事前相談

　当センターへの審査申請の有無にかかわらず贈与非課税措置に関する事前相談を随時受け付けています。電話でのお問い合わせにも応じていますのでお気軽にご相談ください。

●贈与税の非課税措置概要
　「住宅取得等資金に係る贈与税の非課税措置について」
　「住宅取得等資金に係る贈与税の非課税措置に関するよくある質問」
●住宅性能評価・表示協会ホームページ「贈与税非課税措置の対象家屋であることの証明について」
●国土交通省ホームページ「贈与税非課税措置の対象家屋であることの証明について」