よくある住宅相談

	Q	新築住宅をある業者(ハウスメーカー)とする予定で、契約書の約款を見ているが、どうも建て主に不利になっている気がする。国交省のものと、日弁連(日本弁護士連合会)のものと比べても納得いかないところがある。業者に日弁連の契約書を使いたいと言ってもよいものか？
	A	契約というのはお互いが信頼関係をそれまでに築き、契約に至るのであって、不信感があるのであれば、何が(どの項目)不利なのか、業者とよく話合って決めてはどうか？ハウスメーカー等は独自の契約書を作っている場合が多く、違う書式を使用することは難しいと思われる。

	Q	リフォームの契約をする前に確認をしたくて見積書を持参しました。見てもらえますか？
	A	・当初の見積書から内容が一部変更(口約束が入っていない)になっているので、トラブルのないよう、最終的な見積書を作成し添付してもらうように。・契約書は事前にもらって内容をよく読んでおいて、不明な点は確認しておく。・その他図面がないので、既存の図面のコピーに今回のリフォーム部分を書き入れてもらい、両者で持っていれば工事内容の確認ができる。・工程表を作成してもらうように。