よくある住宅相談

屋　根	Q	築40年以上、10年ごとに屋根の塗装を行ってきたのですが、塗装をしても2年くらいで、すぐ剥がれるようになってきました。何が悪いのでしょうか？
屋　根	A	屋根のトタンの劣化かもしれません。張替が必要な時期の可能性があります。塗装屋さんのほか、技術者(建築士)や板金屋さんなどを交えて、外面だけでなく小屋裏等からもしっかり調査してもらって下さい。住宅調査会社の活用もよいと思います。トタン：亜鉛メッキした薄鉄板

屋　根	Q	築32年、無落雪屋根（スノーダクト）の家です。最近雨漏りがしてきています。雨の日にはポタポタと落ちてきて、2階屋根のスノーダクトの横樋の端付近からと思われます。施工業者に聞いたところ「結露水だろう」と言われ、以降対応してもらえません。どうしたらよいですか。
屋　根	A	雨の日にということであれば、排水の目皿か、樋の角の立ちあがり部分と考えられそうです。トタンで作っているようなので、コーキングの不良や劣化が考えられます。第三者の立場の住宅調査会社があるので、原因を調べてもらい別の施工業者にお願いしてはいかがでしょうか。トタン：亜鉛メッキした薄鉄板