よくある住宅相談

	Q	築40年以上、10年おき位に屋根の塗装を行ってきたのですが、塗装をしても2年くらいですぐ剥がれるようになってきました。何が悪いのでしょうか？
	A	トタン本体の劣化かもしれません。貼り替えが必要な時期の可能性があります。塗装屋さんではなく、技術者(建築士)と板金屋さんなどを交えて、外面だけでなく小屋裏等からもしっかり調査してもらって下さい。

	Q	築32年です。7年前に落雪屋根をスノーダクト屋根にしました。最近雨漏りがしてきています。雨の日にはポタポタと落ちてきて、2階屋根のスノーダクトの横ドイの端付近からと思われます。施工業者に聞いたところ「結露水だろう」と言って来てもらえないのですが…。
	A	雨の日にということであれば、排水の目皿か、角の立ちあがり部分と考えられそうです。トタンで作っているようなので、コーキングの不良とも考えられます。業者が来ないのであれば、もう7年も経っていて保証もないようですので、別の業者に見てもらうようにしてはいかがでしょうか？

	Q	最後に塗装したのが7年前で、雪の落ちが悪くなってきました。来春にリフォームを考えているのですが、 ①屋根の型を変えるのは費用がかかりますか？(片流れにしたい) ②雪落としでキズが付いた箇所があるのですが、塗装と張替えどちらが良いでしょうか？
	A	状況を見ていないので正確な判断はできませんが、型を変えるのは大掛かりになります。また、片流れにした場合、雪置場のスペースが確保できるか注意が必要です。今年の冬の状況をよく見ておき、写真などを撮っておくと、来春、業者に相談をする時役立つのではないでしょうか？ (張替え・塗替えの目安時期なども説明しました)